AVALONBAY COMMUNITIES INC 在 2026-06-30 报告期实现营业收入 7.78 亿美元，同比 +2.3%。 净利润 1.56 亿美元，净利率 20.0%，毛利率 100.0%。 收入构成中占比最高的是Same Store（92%）。 当期自由现金流 2.87 亿美元。
| 项目 | 金额 | 同比 |
|---|---|---|
| 营业收入 | 7.78 亿美元 | +2.3% |
| 毛利 | 7.78 亿美元 | — |
| 营业利润 | 5.29 亿美元 | — |
| 净利润 | 1.56 亿美元 | -42.0% |
| 毛利率 | 100.0% | 净利率 20.0% |
| 营收环比 | +1.0% | — |
| 业务分部 | 收入 | 占比 |
|---|---|---|
| Same Store | 7.16 亿美元 | 92.1% |
| Other Stabilized Communities | 0.34 亿美元 | 4.4% |
| Development Redevelopment Communities | 0.24 亿美元 | 3.1% |
| 项目 | 金额 | 占营收 |
|---|---|---|
| 销售及管理费用 | 0.27 亿美元 | 3.5% |
| 税项及其他 | 3.74 亿美元 | 48.0% |
| 项目 | 金额 |
|---|---|
| 总资产 | 223.00 亿美元 |
| 总负债 | 100.72 亿美元 |
| 股东权益 | 122.29 亿美元 |
| 权益占总资产 | 54.8% |
| 经营活动现金流 | 3.64 亿美元 |
| 资本开支 | 0.78 亿美元 |
| 自由现金流 | 2.87 亿美元 |
| 现金含量（经营现金流/净利润） | 234% |
桑基图把上面这些数字连成一张图：营收如何分流到成本、研发、销售管理费用，最终剩下多少利润，一眼看清。适合放进研究报告与社交媒体。
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