Extra Space Storage Inc. 在 2026-06-30 报告期实现营业收入 8.74 亿美元，同比 +3.9%。 净利润 2.63 亿美元，净利率 30.1%，毛利率 73.5%。 收入构成中占比最高的是Self Storage Operations（85%）。 当期自由现金流 9.77 亿美元。
| 项目 | 金额 | 同比 |
|---|---|---|
| 营业收入 | 8.74 亿美元 | +3.9% |
| 毛利 | 6.42 亿美元 | — |
| 营业利润 | 3.92 亿美元 | — |
| 净利润 | 2.63 亿美元 | +5.5% |
| 毛利率 | 73.5% | 净利率 30.1% |
| 营收环比 | +2.1% | — |
| 业务分部 | 收入 | 占比 |
|---|---|---|
| Self Storage Operations | 7.46 亿美元 | 85.4% |
| Tenant Reinsurance | 0.93 亿美元 | 10.6% |
| 项目 | 金额 | 占营收 |
|---|---|---|
| 营业成本 | 2.32 亿美元 | 26.5% |
| 销售及管理费用 | 0.47 亿美元 | 5.4% |
| 税项及其他 | 1.29 亿美元 | 14.7% |
| 项目 | 金额 |
|---|---|
| 总资产 | 296.60 亿美元 |
| 总负债 | 154.83 亿美元 |
| 股东权益 | 141.77 亿美元 |
| 权益占总资产 | 47.8% |
| 经营活动现金流 | 10.76 亿美元 |
| 资本开支 | 0.99 亿美元 |
| 自由现金流 | 9.77 亿美元 |
| 现金含量（经营现金流/净利润） | 223% |
桑基图把上面这些数字连成一张图：营收如何分流到成本、研发、销售管理费用，最终剩下多少利润，一眼看清。适合放进研究报告与社交媒体。
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